財産調査

相続財産をすべて把握できましたら、全体の整理が必要です。
財産額や負債の有無によって、取るべき手続きは変わります。
相続財産が少なく、負債の方が大きい場合には、相続放棄を検討することも選択肢の1つですが、相続放棄を行った場合には、すべての相続財産を受け取る権利を失います。
そのため、相続放棄は、慎重に判断しましょう。

また、相続放棄や相続税申告には期限が定められています。
定められた期限を過ぎてしまうと相続放棄はできず、相続税を支払う場合は延滞税などのペナルティーが課せられてしまいます。
相続放棄や相続税申告は期限日を踏まえながら、相続財産の調査、相続人の調査を行いましょう。

相続税申告をするにあたり、最初にしなければいけないことは、調査した財産を正しく評価すること(財産評価)です。
相続税がいくらになるのかを計算するためにも、まずは相続財産の評価をする必要があります。

そのためには、亡くなった方の財産が
「 ① どこにあるか」
「 ② 何があるか」
「 ③ いくらくらいあるか」
を財産調査の際に正確に調べておきましょう。

亡くなった方の財産で多いものは、自宅の土地・建物などの不動産、預金や株などの金融資産です。
金融資産は、亡くなった日の残高や時価がそのまま評価額となります。
しかし、土地・建物などの不動産は複雑な方法で評価するため、一般的な税理士でも簡単に評価できません。
そのため弊社では、専門チーム(土地家屋調査士・測量士・弁護士・司法書士など)で対応いたします。