相続税の計算方法について

土地の計算は、計算方法が少し違うだけで大幅に土地評価額が変わります。
土地評価額に基づいて相続税が計算されますので、金額が変わるだけで大幅に相続税が変わってきます。
特に、東京や大阪、愛知などの地価が高い地域に不動産を持っている方は、それだけでかなりの相続税がかかる可能性もあるため注意が必要です。

土地評価

会社を経営していたり、株式を所有していたりなどの際には、事業承継について考える必要があります。
後継者が親族にいない場合でも、様々な対策を考えることができます。早めのご相談で、生前に対策を済ませておきましょう。

事業継承

亡くなった人の配偶者は、相続の際には常に相続人となります。
その次に、直系卑属の子、直系尊属の父母、傍系血族の兄弟姉妹という順位です。

亡くなったことにより発生するみなし相続財産には、生命保険金や死亡退職金などがあります。
生命保険金には、非課税枠が「500万円 × 法定相続人の数」と決められており、それを超えた分は相続税の課税対象となります。
死亡退職金も、生命保険金と同じく「500万円 × 法定相続人の数」までが非課税となりますので、注意しておきましょう。

3,000万 ＋ 600万 × 法定相続人の数 = 基礎控除額
財産総額から、基礎控除額を差し引くことができます。この基礎控除額にあたる部分は課税されません。

小規模宅地等の特例などの特別控除を利用することで、相続税の評価額を減額することができます。
小規模宅地等の特例とは、被相続人が所有していた小規模宅地に該当する宅地の、相続税の評価額を減額できる制度です。

小規模宅地等にかかる
相続税の特例の見直し

仏壇や墓石など葬式費用として使用される分は、課税の対象になりません。
そのため、財産総額から差し引くことができます。

葬儀などの手続き

所得税や住民税などの税金未納分や治療費などの医療費未払い分、また銀行などからの借金が考えられ、マイナス財産として扱われます。
これらは、相続の対象となりますが、課税対象とはならずに控除されます。